事业单位提前退休的条件主要包括以下几点：

一、工作年限与年龄条件

工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年)

或者工作年限满30年的事业编制人员，在满足上述工作年限条件的前提下，如本人自愿申请，并经过单位或相关部门的批准，可以提前退休。

特定年龄与工龄条件

男年满50周岁、女年满45周岁(或工龄满25年以上的)的事业编制人员，在满足年龄或工龄条件的前提下，如本人自愿申请，并经过组织批准，可以提前离岗。在法定退休年龄内，这类人员可以领取离岗时的基本工资，档案工资享受在职人员的增资待遇。到法定退休年龄时，一并计算工龄，计发退休费，并在原单位办理退休手续。

其他年龄与工作年限组合条件

凡工作年限满30年，或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的事业编制人员，在满足上述条件的前提下，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，也允许提前退休。

二、新政策下的弹性提前退休条件(自2025年1月1日起实施)

除了上述传统的提前退休条件外，自2025年1月1日起，事业单位人员还可以根据新政策选择弹性提前退休。具体条件如下：

满足新法定退休年龄对应的最低社保缴费年限：这是提前退休的基本前提。

不能低于原法定退休年龄：即提前退休的年龄不能早于原定的法定退休年龄。

提前时间不能超过三年：这是新政策对提前退休时间的一个限制。

职工需要在选定退休时间的前至少三个月内，以书面形式将相关内容告知用人单位：这是为了确保用人单位有足够的时间为职工的提前退休做好相关准备。

综上所述，事业单位提前退休的条件包括工作年限与年龄条件以及新政策下的弹性提前退休条件。在满足这些条件的前提下，事业单位人员可以申请提前退休并享受相应的待遇。需要注意的是，随着时间和政策的变化，这些条件可能会有所调整，因此建议在申请提前退休前咨询相关专业人士并了解最新的政策规定。